Переселение 🚩 из ветхого и аварийного жилья в Энгельсе в 2019: программа, условия, список домов

Переселение из аварийного и ветхого жилья в Энгельсе в 2019

СОДЕРЖАНИЕ

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Энгельсе, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

Порядок действий

Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:

  1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
  2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
  3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
  4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
  5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
  6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Список документов

Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
  • заключение комиссии об обследовании дома;
  • заключение органов государственного надзора (при необходимости);
  • заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
  • фотографии (при необходимости);
  • жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
  • другие обосновывающие документы.

Компенсация

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.

Госпошлина

Обратиться с заявлением о признании жилья ветхим или аварийным для последующего расселения горожане могут в Администрацию города или Управление жилищно-коммунальным хозяйством (Управление ЖКХ).

Подача документов онлайн

Рассмотрение заявления о признании жилья ветхим или аварийным происходит в течение 30 дней.

Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.

Очередность расселения жителей домов определяется степенью их аварийности.

Государственная регистрация возникновения и перехода прав собственности на жилые помещения в связи с переселением по государственной программе осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления.

С 1 января 2019 года в России будет разработана новая программа расселения жителей из аварийных домов.

Внимание! Если у Вас остались вопросы по данной статье, вы можете получить консультацию юриста.

Первая консультация БЕСПЛАТНО. Оставьте свой вопрос в форме ниже:

Datalife Engine Demo

Согласно долгосрочной целевой адресной программе «Переселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда», расположенного на территории МО город Энгельс на 2012–2056 годы разработан конкретный план переселения по годам.

На 2012 год запланирована инвентаризация перечня жилых домов, признанных до 1 марта 2005 года непригодными для проживания, а уже с 2013 года начнется непосредственно переселение.

План переселения по годам согласно программе выглядит так:

2013 год — II мкр., д. 18;

2014 год — II мкр., д. 16;

2015 год — ул. Луначарского, 42;

2016 год — II мкр., д. 6;

2017 год — II мкр., д. 8; ул. М. Горького, 48;

2018 год — II мкр., дома № 10 и 20; ул. Одесская, 40; ул. Воронежская, дома № 57 и 59; кольцевой пр-д , 35;

2019 год — ул. Харьковская, 8; 3-й Студенческий пр-д , дома № 16 и 22;

2020 год — 3-й Студенческий пр-д , 12; II мкр., д. i9; ул. Л. Кассиля, 27; ул. 148-й Черниговской дивизии, 1; ул. Профсоюзная, 2-а ;

2021 год — ул. 148-й Черниговской дивизии, дома № 3, 5, 9, 13, 19 и 21;

2022 год — ул. 148-й Черниговской дивизии, 11; 1-й Студенческий пр-д , дома № 1 и 3; 2-й Студенческий пр-д , дома № 2 и 4; ул. Волжская, 6;

2023 год — ул. М. Василевского, 39;

2024 год — 5-й Студенческий пр-д , 11; ул. Бережная, 47; ул. Балашовская, 6;

2025 год — ул. Смоленская, дома № 33, 37 и 39; ул. Татарская, 12; ул. Астраханская, 41; ул. Чапаева, 1; 1-й Казанский пр-д , дома № 2, 3, 4 и 6;

2026 год — ул. Ломоносова, 33-а ;

2027 год — ул. Брянская, 6; Волжский пр-т , 30; ул. Вокзальная, 18; ул. Водная, дома № 1, 6, 8 и 16; ул. Вокзальная, 23; Восточный пер., 18; ул. Чапаева, 59; ул. Чапаева, 27; ул. Гоголя, 15;

2028 год — ул. Гоголя, дома № 7, 13 и 17; ул. Демократическая, 10; ул. Дзержинского, дома № 12, 14- и 35; 1-й Казанский пр-д , дома № 12 и 24; ул. Дубовская, дома № 27-а , 27–6, 27-в и 27-г ; уп. Достоевского, 30;

2029 год — ул. Достоевского, дома № 45 и 51; ул. Заречная, дома № 3, 5, 9, 11, 13, 15, 17 и 18; ул. Интернациональная, дома № 49 и 51; ул. Железнодорожная, 18;

2030 год — ул. Московская, дома № 17, 17-а и 36; ул. Мостостроевская, 1-а ; ул. Калинина, дома № 3, 8 и 19; ул. Коммунистическая, дома № 9, 26, 37, 39, 45 и 47;

2031 год — ул. Кирова, дома № 1, 2, 3, 5, 8, 9, 12, 13, 16, 18, 19, 20 и 22; ул. Театральная, 10; ул. Кондакова, дома № 29 и 50; ул. Красноармейская, дома № 3-а , 15-а , 15–6, 17-а и 17-в ;

2032 год — ул. Красноармейская, дома № 21, 41-а , 4э, 65 и 128; ул. Красногвардейская, 40-а ; ул. Красноярская, дома № 2 и 4; ул. Ленина, дома № 5, 54, 86, 129, 146, 146-а , 148 и 162; Восточный пер., 14; Лесозащитный пос., дома № 4, 5, 7, 8 и 12;

2033 год — ул. Трудовая, 11; ул. Луначарского, дома № 1 и 1-а , 9, 10, 4б и 46-а ; ул. Лесокомбинатская, дома № 7, 10 и 18; Линейный тупик, 2;

2034 год — ул. Луначарского, дома № 38 и 44; ул. М. Горького, 9; ул. Московская, 20; ул. Маяковского, дома № 11, 13, 15, 17, 19, 21, 71, 77, 99–3 и 99-к ; ул. Минская, 3;

2035 год — ул. Маяковского, 99, ул. Советская, дома № 60 и 114; ул. Степная, дома № 110 и 163;

2036 год — ул. Минская, 13; ул. Невская, дома № 2, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17 и 19; ул. Свердлова, дома № 10 и 30; ул. Новобазарная, дома № 2 и 10; 2037 год — ул. Новобазарная, дома № 4 и 8; ул. Саратовская, 17; ул. Нестерова, дома № 1, 2, 2-а , 28, 28-в , 30 и 80;

2038 год — ул. Нестерова, дома № 35, 54, об-б , 66-в , 76, 136-в и 136-м ; ул. Новобазарная, 6; ул. Новороссийская 8; ул. Свердлова, 107; ул. Овражная, дома № 30 и 30-а ;

2039 год — ул. Одесская, дома № 1-а , 11, 26, 35 и 41; ул. Свердлова, 80; ул. Персидского, 19;

2040 год — ул. Одесская, 87; ул. Персидского, дома № 13, 17, 54, 105-а и 138; ул. Петровская, дома № 47-а и 50; пл. Ленина, 46; пл. Свободы, дома № 2, 6 и 16; ул. Свердлова, 120; ул. Подгорная, 87;

2041 год — пл. Свободы, дома № 8 и 12; ул. Пойменная, дома № 19 и 25; ул. Полиграфическая, дома № 1-а и 1-и ; ул. Полтавская, 26; ул. Профсоюзная, дома № 1-а и 2–6; ул. Республики, дома № 17–6, 38 и 47; ул. Пушкина, дома № 25-з , 35 и 104;

2042 год — ул. Полтавская, 3-а ;

2043 год — ул. Пушкина, дома № 19, 25, 59-а , 61, 69, 73, 75, 75-г и 102;

2044 год — ул. Пушкина, дома № 19–6, 21, 23, 33, 35–6, 55, 57, 59–6, 75-а и 75–6; ул. Самарская, дома № 36, 50, 56 и 99; ул. Революции 1905 г., дома № /0 и 74; ул. Революционная, дома № 48 и 48-а ;

2045 год — ул. Российская, дома № 8, 8-а , 10, 12, 12-а и 14; ул. Смоленская, дома № 19, 25, 27, 29 и 31; ул. Гоголя, 11 ул. Коммунистическая, дома № 12-в , 12-г , 14-а и 14–6;

2046 год — ул. Российская, 5; ул. Самарская, 22;ул. Студенческая, дома № 6, 124 и 162;

2047 год — ул. Студенческая, дома № 104, 132, 154 и 154-а ; пр. Строителей, 12;

2048 год — ул. Студенческая, дома № 126, 132-а , 136, 138, 142–6, 144, 145, 149, 152, 156, 160, 161, 165, 177, 179 и 180; ул. Телеграфная, дома № 25-в и 27; ул. Театральная, дома № 3, 6-а , 6&‐6, 7, 7-в , 9, 10-а и 11;

2049 год — ул. Телеграфная, дома № 7, 7-а , 14 и 25–6; пр. Ф. Энгельса, дома № 5, 9, 97, 99, 111 и 185;

2050 год — пр. Ф. Энгельса, дома № 3, 7, 115, 119 и 187;

2051 год — ул. Харьковская, дома № 6, 7 и 8-а ; ул. Калинина, дома № 16, 22, 24, 42-а и 42-г ;

2052 год — ул. М. Горького, дома № 8-а , 8–6 и 8-в ;

Список домов в энгельсе под снос

Программа переселения из ветхого — в аварийное

«Рубероид на крыше положен в один слой, — объясняет Виктор Верескун, демонстрируя фото. — Это нарушение всех норм, все равно, как если бы крыши вообще не было». Жестяного парапета, защищающего кровлю, как и в доме на проспекте Химиков, №3А, на Менделеева, 15 нет. Перед сдачей строительный мусор бросили прямо на крыше. Один из жителей рассказал активистам ЦОК, что мусорная куча с крыши здания постепенно разлетается. На его машину, например, упал малярный валик со ссохшейся краской. Теперь пострадавший ожидает новых угроз и старается ставить машину как можно дальше от дома.

Выселяться из аварийного жилья отказываются 6% жителей Энгельса, по 100 ветхим домам идут суды

— Собственники приватизированной квартиры хотели получить денежную компенсацию утраченного владения, однако Энгельсский районный суд отказал, мотивируя, что раз дома нет, то и компенсировать нечего, — рассказывает Александр Дормидонтов. — Теперь это решение обжалуется в областном суде.

До новоселья — как до лета

Министерство строительства и ЖКХ предоставило «Четвертой Власти» список домов, которые возводят в Энгельсе для жителей аварийного жилья в рамках второго этапа федеральной программы. На улице Студенческая и проспекте Химиков возводят 5 многоквартирных зданий. И все они, согласно контрактам, должны быть сданы в эксплуатацию не позднее 1 декабря нынешнего года.

Список домов в энгельсе под снос

Дом 2б по ул.Глинки аварийный(«каланча»),а 2а(«каретный сарай2) по той же ул.Глинки до сих пор не могут признать аварийным.Реставрировать собрались. дом 1905г.постройки «Каретный сарай»,без горячей воды,с туалетом на улице,с трещинами на фасаде,с гнилыми перекрытиями.Когда незнакомые люди заходят ,то вообще удивляются ,как можно жить в таком. Господа чиновники ,как люди могут жить в таких «сараях».

В Заводском районе снесут ветхую пятиэтажку

В Саратове под снос пойдет дом №1 (литера А) в поселке «Совхоз Комбайн». Соответствующее постановление подписал глава Саратова Валерий Сараев. В течение трех месяцев собственникам квартир должны предоставить новое жилье, а до 1 сентября 2019 года здание будет снесено. nversia.ru »

В 2018 году в Саратовской области планируется запустить реновацию ветхого жилья

Как сообщила ТАСС пресс-секретарь губернатора региона Нина Попова, в Саратовской области решено запустить программу реновации, предполагающую снос аварийного жилья в двух крупнейших городах региона — в Саратове и Энгельсе. В Энгельсском районе уже определены 30 аварийных домов барачного типа, которые подлежат сносу, сейчас идет расселение жителей. На месте бараков планируется возвести новые многоквартирные дома. В областном центре ветхие дома, которые попадут под снос, власти определят позже.

В Энгельсе готовится проект по расселению 32 бараков

Рабочие уже проводят электричество, газовые трубы и другие коммуникации. Идёт поиск инвестора, который примет участие в проекте по освоению территории. Об актуальности подобных проектов еще в прошлом году говорил Вячеслав Володин, когда встречался с жильцами аварийных бараков в поселке Елшанка. Увидев условия, в которых живут люди, спикер Госдумы принял решение о реализации благотворительного проекта по строительству нового многоэтажного шестиподъездного дома.

Правоотношения при сносе дома

Такая ситуация: Дом под снос – «хрущевка». Общая площадь 45 м2. Прописано 4 человека. Два совершеннолетних разнополых ребенка. Родители в разводе уже давно. У одного из детей есть собственность, доставшаяся по наследству. Вопрос: на какой вариант расселения можно рассчитывать при сносе дома?

Состоит ли дом в реестре ветхого и аварийного жилья

Понятие «ветхое жилье» в официальном юридическом обиходе не используется с учетом принятых нормативных документов, следовательно, региональные власти в целях исполнения федерального плана составляют список (реестр ветхого и аварийного жилья) зданий, которые являются аварийными, подлежат сносу или реконструкции.

Только актуальные события

Все мы знаем, что в Москве занимаются сносом старых домов в рамках программы реновации. Харьковская, 8; 3-й Студенческий пр-д, дома № 16 и 22; 2020 год 3-й Студенческий пр-д, 12; II мкр. Мы закончили делать о сносе жилья в Саратове и Энгельсе по такой же схеме — сносится барак, а на его месте возводится многоэтажка, которая позволяет отселить соседний барак в многоэтажку. Списки проверяют и вносят изменения дважды каждую неделю. На 2012 год в Энгельсе запланирована инвентаризация перечня жилых домов, признанных до 1 марта 2005 столетия непригодными только лишь для проживания. Дома, входящие в перечень сносимых зданий, не были построены в период домостроя.

Александр Стрелюхин хочет отправить под снос частные дома на 60 гектарах в центре Энгельса

В Энгельсе полным ходом идет работа по признанию аварийными домов с последующим определением под снос. Как доложил на вчерашнем правительственном заседании глава района Александр Стрелюхин, статус аварийного получит жилье общей площадью 180 тысяч кв. метров.

Прежде всего, это микрорайон Энгельс-1, он же Летный городок. Его территория, общей площадью 40 гектаров, окончательно перешла в распоряжение руководства Энгельсского района от Минобороны в начале этого года.

Значительная часть домов в Летном городке действительно требует расселения, но ни в какие муниципальные программы по благоустройству он до сих пор попасть не мог. У домов в микрорайоне нет даже полноценных почтовых адресов.

Также будут признавать аварийными дома на рабочих окраинах Энгельса — общежития бывшего завода «Химволокно» и здания в микрорайоне Керамика.

Коснулся глава Энгельсского МР и планов по застройке многоэтажками улицы Тургеневской у лесопарка Тинь-Зинь. Правда, в его докладе почему-то прозвучали уже иные цифры. Площадь территории, планируемой под застройку, по его словам, составляет 15 гектаров, хотя до сих пор на всех планах участка он занимал 13 га.

Снести, как заявил глава района, предстоит 29 старых домов по Тургенева, хотя изначально под снос определили 33 дома. Проект застройки, уже вызвавший недовольство местных жителей, Александр Стрелюхин расценил как «достаточно тяжелый, но необходимый».

Но самые грандиозные планы администрации Энгельсского района касаются центра города, а именно — берега озера Банное.

— Мы провели коммуникации на улицу Трудовую, методом прокола проложили канализацию. 60 гектаров у озера Банное подлежат сносу, — сообщил глава района.

Берег озера Банное — это центр Энгельса и очень привлекательный для застройщиков район. В мае этого года энгельсская администрация постановила внести изменения в проект планировки территории между берегом Волги, озером, улицами Лесозаводской и Трудовой. Общая площадь ее была огромна — 233 гектара, ветхих многоквартирных домов здесь мало, основные площади занимает частный сектор.

Согласно разработке, представленной институтом «Саратовгражданпроект», в течение 5 лет здесь должны вырасти многоквартирные дома. Заказывали планировку крупные энгельсские застройщики — ООО «Полипром», принадлежащее владельцу строительной фирмы «Кронверк» Александру Шмидту, и ООО «ЖБК-3» Константина Колесниченко.

В перспективе здесь, как объяснил Александр Стрелюхин, будет вестись комплексное освоение застроенных территорий, сейчас в районной администрации рассматриваются уже 20 площадок для передачи застройщикам под освоение со сносом существующих построек.

Планы на первые 60 гектаров из 233 у озера Банного могут означать, что на территории вдоль Тургенева энгельсские власти только тренируются. А в будущем весь Энгельс должен сменить частный сектор на многоэтажки.

— О чем мы не сказали руководству Саратова и на что надо обратить внимание министру строительства: наличие в старой черте города ветхого жилья перешло все пределы, — прокомментировал выступление энгельсского главы губернатор Валерий Радаев.

Всего, по данным областного минстроя, в Саратовской области уже имеют статус аварийных 529 домов, на их расселение требуется порядка 10 млрд рублей. Как сообщил профильный министр Дмитрий Тепин, Минстрой РФ уже разработал законопроект, делающий программу расселения аварийного и ветхого жилья постоянной. В случае принятия, он начнет действовать с 1 января 2019 года.

Администрация Энгельса обнародовала ближайшие планы благоустройства города

Администрация Энгельса впервые обнародовала ближайшие планы благоустройства города. Политика нового руководства района идет в пользу открытости информации. Подобной позиции местные чиновники не придерживались уже много лет.

Проекты благоустройства, которые планируется реализовать в ближайшие годы, касаются зеленых зон и новых микрорайонов. Так, приведение в порядок городского парка не ограничится строительством цветного фонтана и детских площадок. Помимо федеральных 19,4 млн рублей администрация района намерена задействовать и средства в рамках государственно-частного партнерства. На них будут созданы кафе, пункт велопроката, новые аттракционы для детей. Сама площадь парка увеличится на четверть, достигнув 3,5 гектаров.

На набережной, к которой примыкает парк, планируется обустроить несколько пешеходных прогулочных аллей, велодорожки и зоны для скандинавской ходьбы. Отметим, аналогичные прогулочные дорожки должны появиться и в лесопарке у поселка Тинь-Зинь, который администрация пообещала оградить от вырубки и застройки.

Также на набережной должны заменить тротуарное покрытие, ограждение и фонари. Здания, стоящие вдоль набережной, получат подсветку фасадов. Кроме того, у берега Волги запланированы детская и спортивная площадки.

Зеленая зона по улице Полтавской в Энгельсе должна быть благоустроена в 2017-2022 годах. В настоящее время по улице пролегает ветка железной дороги, ведущая на Энгельсскую нефтебазу. Администрация района намерена перенести железнодорожные пути в промзону, а территорию превратить в аллею, в конце которой разбить сквер.

Результатом благоустройства Полтавской должна стать аллея с детским и спортивными площадками, а также гостевой парковкой на 200 мест. По примеру Саратова, здесь должны установить исторический объект, но не старинный трамвай, как на улице Волжской, а пассажирский железнодорожный вагон. В разных частях аллеи запланированы также 2 фонтана, вертикальное озеленение в виде подвесных кашпо и альпийскую горку. Здесь также не обойдется без дорожек для велосипедистов и любителей скандинавской ходьбы. Похоже, этот вид спорта скоро станет в Энгельсе самым популярным.

На 2018-2022 годы запланирована реконструкция городского стадиона. Он существует в Энгельсе с 1930 года и сейчас имеет футбольное поле, беговую дорожку, трибуну на 5 тысяч мест, теннисный корт и 3 спортзала под трибуной. Все это требует серьезного ремонта.

В планах преобразования стадиона – увеличение числа теннисных кортов до 3 открытых и двух – крытых. Кроме футбольного поля при стадионе обещают построить ледовый дворец с трибунами на 1500 зрителей, легкоатлетический манеж, ФОК с бассейном и даже гостиницу на 60 номеров. Таким образом, энгельсские власти хотят воплотить проект 70-х годов XX века, который предусматривал создание на основе стадиона учебно-тренировочной базы Поволжья.

Отдельно в планах благоустройства прописано озеленение нового микрорайона по проспекту Химиков, строительством которого сейчас занимается компания «Кронверк».

Новые скверы должны быть обустроены также в поселке Приволжский и у новостроек на улице Пушкина. Все намеченные к благоустройству территории города отмечены на отдельной схеме.

Заметим, что Энгельс, в отличие от Саратова, не брал у КБ «Стрелка» уроков урбанистики. Однако предложенные планы приведения города в порядок вполне доступны для реализации. А смета расходов на городской парк свидетельствует о том, что привести в порядок зеленые зоны можно даже не располагая такими значительными средствами, какие достались областному центру.

Переселение граждан Энгельсский муниципальный район Информация предоставлена на 03.03.2019

В список «Энгельсский муниципальный район» включено 269 аварийных дома в том числе:

Аналитика переселения

Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах.

Контроль качества домов

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

Нарушители

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

Домовая книга

ФОТОГРАФИИ

У нас размещено 55 244 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов

ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН

Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Вопросы по работе сайта можно задать по телефону Горячей линии Фонда 8 (800) 700-8989 в рабочие дни с 7 до 18 ч. (время московское).

Почтовый адрес: 115088, г. Москва,
ул. Шарикоподшипниковская, д. 5

В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.

В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.

Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.

Временный адрес.
Указанный адрес отсутствует в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС). Данная отметка будет снята после регистрации адреса в ФИАС.

Информация о жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных в границах Энгельсского муниципального района

Межведомственной комиссией при администрации Энгельсского муниципального района по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принято решение о признании многоквартирных домов по адресам:

  1. г. Энгельс, ул. Гоголя, д. 9
  2. г.Энгельс, ул. Гоголя, д. 13
  1. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 1
  2. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 2
  3. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 3
  4. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 4А
  5. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 6.г
  6. Энгельс, ул. Тургенева , д. 7
  7. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 8
  8. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 9Б
  9. г. Энгельс, ул. Тургенева , д.9В
  10. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 10
  11. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 11
  12. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 13
  13. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 16
  14. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 17
  15. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 18
  16. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 20
  17. г. Энгельс, ул. Тургенева , д.27
  18. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 28
  19. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 29
  20. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 30
  21. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 32
  22. г. Энгельс, ул. Тургенева , д.39
  23. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 41
  24. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 48
  25. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 48а
  26. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 50
  27. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 51
  28. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 52
  29. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 53
  30. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 54
  31. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 55
  32. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 56
  33. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 9
  34. Саратовская обл., Энгельсский р-н, р.п. Приволжский, ул. Мясокомбинатская, д. 20.
  35. г.Энгельс, ул. Российская, д. 4.
  36. г. Энгельс, 5-й Студенческий проезд, д.11.
  37. Саратовская обл., Энгельсский район, рабочий поселок Приволжский, Энгельс-19, 6-й квартал, д. 1.
  38. г.Энгельс, ул. Российская, д. 12.
  39. г. Энгельс, ул. Полиграфическая, д.79.
  40. г.Энгельс, ул. Российская, д. 50.
  41. Саратовская обл., Энгельсский район, рабочий поселок Приволжский, улица Мясокомбинат, д. 26
  42. г. Энгельс, ул. Космонавтов, д.4.
  43. г. Энгельс, 5-й Студенческий проезд, д.9.
  44. г.Энгельс, ул. Российская, д. 52.
  45. Саратовская обл., Энгельсский р-н, рабочий поселок Приволжский, ул. Курчатова, д. 18.
  46. г. Энгельс, ул. Марины Расковой, д.23.
  47. г. Энгельс , ул. Маршала Василевского А.М., д.35.
  48. г. Энгельс , ул. Маршала Василевского А.М., д.36.
  49. г. Энгельс , ул. Маршала Василевского А.М., д.37.
  50. г. Энгельс , ул. Маршала Василевского А.М., д.41.
  51. г. Энгельс , ул. Красноармейская, д.41 а.
  52. Саратовская обл., Энгельсский р-н, рабочий поселок Приволжский, ул.Мясокомбинат, д. 4.
  53. г.Энгельс, ул. 2-я Короткая, д.1;
  54. г.Энгельс, Энгельс-1, д. 6;
  55. г.Энгельс, Энгельс-1, д. 9;
  56. г.Энгельс, Энгельс-1, д. 11;
  57. г.Энгельс, Энгельс-1, д. 12;
  58. г.Энгельс, Энгельс-1, д. 14;
  59. г.Энгельс, Энгельс-1, д. 18;
  60. г.Энгельс, Энгельс-1, д. 30;
  61. г.Энгельс, Энгельс-1, д. 31;
  62. г.Энгельс, Энгельс-1, д. 33;
  63. г.Энгельс, Энгельс-1, д. 69;
  64. г.Энгельс, Энгельс-1, д. 70;
  65. г.Энгельс, Энгельс-1, д. 71;
  66. г. Энгельс, ул. Тихая, д. 53а;
  67. Энгельс-19, ул. Солнечная, д. 2а;
  68. г.Энгельс, Энгельс-1, д.35.

Дома под снос энгельс список 2019

Где посмотреть список домов на расселение в 2018 году

В пределах административных границ Соответствующего населенного пункта. Личные пожелания граждан относительно места проживания не учитываются Пригодное для проживания То есть соответствующее гигиеническим и санитарно-эпидемиологическим нормам Равнозначное по площади Если жилье находится в собственности. Нанимателям предоставляется площадь, исходя из учетной нормы жилья на человека по количеству прописанных лиц. Жильцам коммунальных квартир может предоставляться отдельная комната с сохранением метража Отвечающее установленным требованиям Что предполагает наличие электричества, канализации, водопровода, отопления, сантехнического оборудования и газовой или электрической плиты

Перечень домов Признанных аварийными до 1.01.2012 и подлежащих сносу или реконструкции по причине физического износа Срок переселения граждан из каждого МКД Включенного в список. При этом очередность зависит от года признания аварийности, а также от степени угрозы обрушения Объем финансирования на весь период программы В целом с указанием источников финансирования Обоснование объема средств С перечислением способов расселения граждан, планируемой стоимостью предоставляемого жилья, планируемым размером возмещения за изъятие жилья у собственников Общая площадь аварийного фонда И планируемые показатели выполнения программы

Когда снесут мой дом

В соответствии с законом власти обязаны обеспечить всех жильцов новым жильем в том же районе. Важным является то, что квартиры должны быть равноценными и соответствовать требованиям города. Это значит, что площадь новой квартиры должна соответствовать площади старой. Все граждане, которых переселяют из ветхих домов, имеют право самим выбрать новую квартиру в новом доме.

Процесс переселения жильцов производится в несколько этапов. При сносе дома создается комиссия, которая проводит проверку здания. Архитекторы дают оценку состояния дома, если дом непригоден для жилья жильцов переселяют, а дом сносят. Архитекторы так же должны составить акт о сносе дома.

Программа реновации в Москве на 2019 год

Последовательность сноса пятиэтажек по реновации — тема, интересная всем участникам проекта. Им хочется знать, какова очередность сноса пятиэтажек в Москве 2019, предварительно. Но детализированная очередь по зданиям формировалась осенью, Мосгордума предупредила об этом предварительно.

В каждом районе столицы уже выделены объекты обновления. Особое внимание уделено густо населенным, неблагополучным районам, где ветхое жилье представляет угрозу жизни. Их отбирали по определенным требованиям, согласно инструкции. Учтены и т.н. «несносимые» дома, практически не подвергшиеся расселению.

Список домов в энгельсе под снос

В Саратове под снос пойдет дом №1 (литера А) в поселке «Совхоз Комбайн». Соответствующее постановление подписал глава Саратова Валерий Сараев. В течение трех месяцев собственникам квартир должны предоставить новое жилье, а до 1 сентября 2019 года здание будет снесено. nversia.ru »

Дом 2б по ул.Глинки аварийный(«каланча»),а 2а(«каретный сарай2) по той же ул.Глинки до сих пор не могут признать аварийным.Реставрировать собрались. дом 1905г.постройки «Каретный сарай»,без горячей воды,с туалетом на улице,с трещинами на фасаде,с гнилыми перекрытиями.Когда незнакомые люди заходят ,то вообще удивляются ,как можно жить в таком. Господа чиновники ,как люди могут жить в таких «сараях».

Список домов под снос в Уфе в 2019-2019 годах

— ул. Т.Янаби, 29, 31
— ул. Ушакова, 2
— ул. Ферина, 34, 36, 38, 40, 42, 44
— ул. Фронтовых бригад, 30а, 34а, 36а
— ул. Фурманова, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17
— ул. Черниковская, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 13, 16, 18, 20, 22, 24, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 31а, 33, 35, 35, 35б, 37,37а, 37б, 39, 41, 41а, 45, 45а, 47, 47а, 49
— ул. Уссурийская, 30, 32, 33, 27

— ул. 8-е Марта, 26, 26/1, 26/3, 28, 28/1, 28/4, 30, 34, 34/1
— ул. Акмолинская, 61
— ул. Антонова, 19, 20, 23, 25, 22, 24, 26, 36, 37, 38, 39, 40, 42/10, 27, 28, 29, 30, 32, 33, 34, 35, 44, 50
— ул. Бакалинский переулок, 22/1, 24/1
— ул. Бакалинская, 36, 38
— ул. Батумская, 1, 3
— ул. Белгородская, 6, 25
— ул. Белякова, 4, 5, 7, 8, 9 (б.Ибрагимова, 32), 10, 12, 14, 39,41, 45,47, 51, 54, 55, 56, 58, 60, 62, 70,72,74,76,80
— ул. Владивостокская, 2б
— ул. Вокзальная, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21а, 22, 23, 25, 25б, 27, 39, 40, 44, 45
— ул. Белякова, 55
— ул. Б.Ибрагимова, 26, 28 (Миасская,5), 34
— ул. Большевистская, 11, 13
— ул. Бондарная, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 2а, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 15, 16, 18
— ул. Владивостокская, 3/1, 5 (автошкола), 7,9, 11, 17, 19, 19/1, 19/2,21 д/сад, 21/1, 23, 23/1, 25, 25/1
— ул. Вокзальная, 30, 41
— ул. Давлетшиной, 20/1, 26
— ул. Девятое января, 4, 6,8,20,20/1,33,35,41,45, 47,53,57,71,81,71, 9
— ул. Дзержинского, 1
— ул. Добролетная, 7/1,7/2,7/3,7/4
— ул. Заводская, 1, 1/1, 1/2, 1/3, 3, 21, 178, 180, 182, 184
— ул. Запотоцкого, 9, 11, 13, 15, 17, 19 , 24, 26, 28, 30, 32, 67, 69, 76,78-80, 86, 90
— ул. Златоустовская, 4, 5, 13
— ул. Железняцкая, 37/1, 37/2 ,83,85, 110
— ул. Казачий пер., 3
— ул. Кирова, 117, 128 — ул. К.Маркса,79, 84, 86, 90, 92, 94, 96, 100, 117,117/1,119, 125
— ул. Комсомольская, 23/1, 69, 71, 81, 83, 85, 87а, 89, 91, 93, 95, 97, 97а
— ул. Красноводская,14,16
— ул. Краснодонская, 1а, 1 ,97
— ул. Крупская, 115, 129, 131, 133, 135, 136а, 137, 139, 141, 143 ,163, 171а, 177б, 177а, 179б, 181б,88
— ул. Лагерная, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 53б ,59
— ул. Лазовского, 1, 2, 8, 16а, 26, 30
— ул. Ленина, 67/1,67/2,67/3,67/4, 69, 71, 73, 77, 77/1, 79а, 79, 117, 119, 121, 123, 144,148, 153, 170, 168, 172, 174, 176, 178, 180, 204
— ул. Обрывная, 32, 48, 50б
— ул. Миасская, 1, 2, 3, 4, 6 (Б.Ибрагимова, 30), 38, 42
— ул. Миасская, 17, 19, 21, 23,24, 33, 35, 37, 39,29, 31,25,27, 41, 43,45, 47, 49
— ул. Мингажева, 146, 148, 150, 152, 156/4
— ул. Оренбургская, 1а, 4, 9, 14, 19
— ул. Пароходская, 20, 24, 24а, 26, 28, 30
— ул. Пензенская, 4, 7 (Цюрупы,129)
— ул. Петропавловская, 9, 11
— ул. Пионерская, 129/131, 133, 148/150
— ул. Подвойского, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
— ул. Пр.Октября, 3а, 5а, 5/1, 7/1,22/1,52/1
— ул. Пролетарская, 2, 4
— ул. Проломная, 10, 12, 14, 16, 18, 19/2, 20, 22, 23/2, 23/3, 24, 26, 54а,54б
— ул. Районная, 151, 151а, 153
— ул. Революционная, 17, 19, 23, 25, 27, 29, 37/5, 37/6,37/7, 98, 193, 191, 195, 201/1, 201/2, 201/3, 207, 209, 209а, 211, 213,213-215 (общ.),215, 217
— ул. С.Агиша, 2,6, 7, 9, 9а, 11, 12, 12а, 14, 15, 16, 18, 18а, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 29а, 31, 33, 35, 37, 38, 38а, 39, 40, 42, 43, 44а, 46, 48, 48а, 50а, 53б, 64
— ул. Сафроновский .пер., 52, 53, 56
— ул. Сибирякова, 35, 126, 132, 144, 148, 154, 162, 180, 196, 206
— ул. Свидерского, 6, 11, 12, 14
— ул. Социалистическая, 63/1
— ул. Филатова, 1, 3
— ул. Худайбердина, 102, 128
— ул. Чеверева, 9, 11
— ул. Цюрупы, 119а, 119б, 119/1, 119/2, 119/3, 121, 123, 125б, 125а,125/1а,б, 131, 140, 142, 144, 144б, 146, 148, 150, 152, 154, 154/1, 156, 156/1,165
— ул. Шелководная, 2, 4, 6
— ул. Электрификации, 54/1, 54/4, 54/6, 54/7, 54/8, 57/9, 57/10, 92, 94, 96, 98
— ул. Якутова, 85, 87, 98,100, 102, 104, 89, 99/93, 106, 108
— ул. Яровая, 1а, 3, 9,18, 21, 25, 26, 29

1049 многоквартирных домов Калуги вошли в список под снос

Недавно Городская дума обнародовала список многоквартирных домов, которые будут подлежать сносу и реконструкции. Львиная доля перечня – так называемые «сталинки», двухэтажные многоквартирные дома. К примеру, по ул. Дубрава сносу подлежат все семь многоквартирных домов, расположенные на «сладком кусочке» — в тихом уютном микрорайоне у леса. Также в печальный список вошли дома, расположенные в исторической части города и даже в центре — по ул. Кирова, Ленина и других. В основном, сносу будут подлежать дома, построенные до 1969 года, в том числе многие пятиэтажные «хрущевки».

Как планируют городские власти, город поделят на участки, которые будут выставлены на аукцион. Частные инвесторы должны будут предложить свои проекты по перестройке районов, а жителям, дома которые подлежат сносу, предоставить новое жилье. Но будет ли оно лучше, или хотя бы не хуже прежнего, в каком районе, в черте ли города вообще? Кто компенсирует затраты на ремонт и переезд? Не исчезнут ли в один прекрасный день такие инвесторы, как это было, к примеру, со строительством дополнительных двух этажей сверху на «сталинках» в Калуге? И, в конце концов, как будет решаться вопрос, если жители дома выступят против его сноса? Вопросов пока больше, чем ответов.

Программа переселения из аварийного жилья в 2019 году

Если семья не хочет переселяться в предлагаемое жилье, то она может получить вместо недвижимости денежную компенсацию, для чего необходимо написать специальное заявление. Но в большинстве случаев сумма, которую можно получить, слишком небольшая по сравнению со стоимостью квартиры, поэтому такое решение редко бывает выгодным.

Если с документами все в порядке, то комиссия проведет проверку и вынесет решение по ней на протяжении 30 дней. Но в случаях, когда состояние дома угрожает жизням людей, решение примут за 1 рабочий день. Бывает, что ведомство не признает объект аварийным, но это решение жильцы строения могут оспорить в суде.

Список домов под снос по программе реновации на 2018, 2019 и 2020 годы

  1. Вводите адрес вашего дома в строку поиска.
  2. Нажимаете кнопку «поиск».
  3. По результатам высвечивается информация с указанием, включен этот дом в программу или нет.
  4. Можно посмотреть, нет ли рядом стартовых площадок. Для этого слева от карты регулируйте ползунок +/-, для увеличения или уменьшения масштаба карты. Значок, обозначающий стартовую площадку, указан рядом с картой.

Узнать, скоро ли дадут вам квартиру в новом доме, можно, посмотрев карту стартовых площадок. Дело в том, что реновация проводится волновым методом, что означает постройку нескольких стартовых домов, куда переселят жильцов дома, который будет сноситься следующим. Если рядом с вашим районом есть стартовые площадки, велика вероятность, что в ближайшем будущем там построят дом, и вас переселят.

Списки домов под снос в Москве 2019 — 2020

На смену хрущевкам придут дома, построенные из панелей нового поколения и как монолит. Отделка фасадов будет яркой, нестандартной. Власти города обещают в домах круглосуточное видеонаблюдение, современные лифты, адаптировать подъезды для инвалидов и детских колясок, Если на месте хрущевок строить корпуса премиум-класса, количество квартир в новых домах увеличится более чем в 2 раза, а общая их площадь – более чем в 5 раз. В отношении каждого участка вопрос о строительстве будет решаться индивидуально. На месте массового скопления пятиэтажек логично строить большие кварталы. В проекте будут участвовать лучшие архитектурные бюро столицы. После 2020 г. можно будет строить планы о переселении жильцов в Московской области.

Порядок воплощения в жизнь этой реформы уже утвержден, как и предусмотрены механизмы законного влияния на граждан, не желающих переезжать. В частности, это касается судебного решения споров. Согласно примерам из практики, суды становятся на сторону государства, поскольку власти города действуют на основании официального закона. Также, не сможет собственник повлиять и на очередь демонтажа домов под снос в 2019.

Переселение из аварийного жилья в 2019 году

В регионах на нее возлагают большие надежды. Аварийного жилья, которое должно быть расселено в рамках уже новой программы, насчитывается более 11 миллионов кв. метров. Так, в Рязанской области уже 5 тысяч человек ждут переселения. Их жилье было признано аварийным после 2012 года, а значит, по действующей программе расселено быть не может. А в Пермском крае ожидающих переселения людей насчитали уже около 40 тысяч человек. Чиновники прорабатывают новый подход к расселению, схожий со столичной реновацией. Здесь в приоритетном порядке планируют сносить целые кварталы, непригодные для проживания. Это позволит использовать готовую инфраструктуру, а кроме того, задействовать на реализацию программы средства, вырученные с продажи земельных участков под застройку.

На данный момент, специалисты не говорят о том, на какое ведомство будет возложена обязанность по реализации этой социальной программы развития. Михаил Мень неоднократно поднимал данный вопрос и делал акцент на необходимость привлечения бюджетных денег, что станет залогом качественного улучшения жилищных условий населения и проведения оперативной кампании по их переселению в новые дома.

Дома под снос энгельс список 2019

Дело в том, что в обоих случаях экспертные заключения, акты межведомственной комиссии и другие документы, послужившие основанием для признания зданий аварийными, отменены решениями суда, вступившими в законную силу. Остаётся загадкой, на каком основании эти здания вошли в список домов, подлежащих сносу и какие юридические последствия влечёт за собой публикация подобных списков на официальной странице самарской мэрии. Оба списка можно скачать по ссылке — в списке документов на странице они самые последние.

Характерно, что в первом, “расстрельном”, списке, составленном, кстати, с орфографическими ошибками, содержится информация о домах давно снесённых, например, по адресу: Степана Разина, 116, литеры А, А1, А2 или зданиях, которые на указанную дату не являются аварийными. Речь идёт о флигеле усадьбы Зеленко — Самарская, 179, литеры Б, Б1, Б2 и жилом доме Веры Закржевской — Галактионовская, 91 литеры К, К1, В, Б, Б1, А.

Состоит ли дом в реестре ветхого и аварийного жилья

Понятие «ветхое жилье» в официальном юридическом обиходе не используется с учетом принятых нормативных документов, следовательно, региональные власти в целях исполнения федерального плана составляют список (реестр ветхого и аварийного жилья) зданий, которые являются аварийными, подлежат сносу или реконструкции.

  1. Помещения, здания и сооружения, которые имеют фактическую деформацию фундамента, элементов несущих конструкций, стен или большую степень повреждений от биологического воздействия, которая свидетельствует о высокой вероятности обрушения и исчерпании несущих способностей.
  2. Жилье, находящееся в зоне оползней, схода лавин, подверженное воздействию солевых потоков, паводковых вод, реконструкция которого не сможет предотвратить подтопление.
  3. Объекты, расположенные в непосредственной близости к возможному источнику техногенной аварии, при воздействии которого, разрушения предотвратить не представляется возможным.
  4. Многоквартирные дома, поврежденные пожарами, землетрясениями, взрывами и другими природными катаклизмами, у которых снижены несущие характеристики, существует опасность для жизнедеятельности граждан и невозможно (нецелесообразно) проводить восстановительные работы.
  5. Строения, в непосредственной близости к которым, примыкают территории с недопустимым содержанием химических или биологических веществ, находящиеся возле ЛЭП, источников шума (магистрали, железнодорожные пути, промышленные предприятия и другие подобные объекты) или очистных сооружений, в случае если эти угрозы невозможно минимизировать.

В Энгельсе планируется снести более 250 аварийных домов

В Энгельсском районе Саратовской области завершаются мероприятия по реализации муниципальной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы. Об этом сегодня на ПДС при главе района заявил начальник управления учета, распределения жилья и реализации жилищных программ комитета ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации ЭМР Сергей Будюков.

По его словам, количество переселяемых граждан за этот период составило около 6000 человек, общее количество квартир в новых домах для переселенцев составило 2439. Объем финансирования программы — 3 млрд 99 млн 700 тысяч рублей.

«В настоящее время переселено 2243 семьи, что составляет 92% от общего объема. Из них по проспекту Химиков переселено 1512 из 1708. Шесть процентов граждан отказываются переселяться в силу разных причин. С ними ведется индивидуальная работа по подбору подходящего варианта переселения. Два процента (54 семьи) нельзя переселить в силу непредвиденных обстоятельств», — пояснил Сергей Будюков.

От также отметил, что сейчас проводятся мероприятия по сносу аварийных домов. Всего в программе участвовали 269 объектов, из них 17 – вновь выявленные объекты культурного наследия неподлежащие сносу. Сносу подлежат 252 дома.

На территории района остается порядка 200 ветхих многоквартирных домов, общей площадью 130-140 тысяч кв. метров, в которых проживают более 7000 граждан.

Когда снесут мой дом

В городах ведутся непрекращающиеся работы по замене, ремонту, сносу и постройке новых домов. Эти работы ведутся по определенному плану и графику. Некоторые застройщики значительно превышают этот план. Чтобы для жильцов не стало неожиданностью новость о том, что строители будут сносить дом, необходимо заранее узнать, когда будут сносить.

Дома под снос

На сегодняшний день во всех городах нашей страны можно увидеть довольно старые здания. Большая часть этих зданий была построена в послевоенное время, когда государству нужно было обеспечить людей жильем как можно быстрее. Именно по этой причине в то время происходило массовое строительство домов.

Перед строителями была поставлена задача в кратчайшие сроки построить дома при этом максимально экономить бюджет страны. Дома были пятиэтажными и девятиэтажными. В связи с экономией, площадь квартиры в пятиэтажном доме маленькая. Характерным является совмещенный санузел, маленькая кухня и смежные комнаты.

Дома строились из готовых блоков за 45 дней, иногда за 12. Здания были одобрены тогда Хрущевым, именно поэтому их стали называть «хрущевками». Предполагалось, что первые пятиэтажки прослужат 25 лет, но на данный момент они выстояли намного дольше, хотя не все находятся в удовлетворительном состоянии.

В конце 90-х правительством был подписан приказ о реконструкции районов, где были построены пятиэтажки. Этот приказ должен был быть выполнен до 2010 года. Но сложность этой задачи состояла в том, что не все дома можно снести. Здания, подлежащие сносу, имеют одну серию, а те, что не подлежат сносу другую.

Каждому дому в зависимости от его вида и материала, из которого он был изготовлен, давались номер и серия. Это такие серии:

Дома под снос это чаще всего ветхие старые здания. Прежде чем снести жилье, создается комиссия, которая проводит проверку состояния дома и в соответствии с результатами выносится вердикт о сносе. Во время принятия решения учитывается серия строения. Согласно заключению комиссии проводятся ремонтные работы, восстановление отдельных частей дома или переселение жильцов.

С 2010 года, в связи с экономическими проблемами страны, программа сноса ветхих и аварийных домов осуществляется за счет государственного бюджета. Чтобы осуществить план, застройщики действуют по такой схеме:

  1. Строится современный многоквартирный дом;
  2. Переселяют людей из старого жилого дома;
  3. Ветхое здание сносят и на его месте строят новое здание жилого дома.

Главным вопросом жильцов старых пятиэтажек является «Как узнать когда снесут мой дом?», так как проводится программа по снесению ветхих зданий и переселению их жильцов. Чтобы узнать какие дома подлежат сносу можно посмотреть их перечень на сайте онлайн либо обратится в риэлтерскую контору. Позвонив в контору, владелец квартиры может узнать серию и тип, к которым относится его дом (сносимый или несносимый). В службе собственникам расскажут, что нужно делать, если дом признан сносимым.

Сносимые и несносимые дома

Все старые дома, а именно пятиэтажки, можно условно разделить на две группы: дома под снос и несносимые. Дома, входящие в перечень сносимых зданий, были построены в период домостроя. Этим постройкам присваивались номера и серии:

  • П-32;
  • К-7;
  • 1МГ-300;
  • П-35;
  • 1-464;
  • 1-468;
  • 1-335.

Квартиры в этих домах имеют свои особенности: тонкие наружные стены, узкие балконы и окна, маленькие коридоры и совмещенные санузлы. Срок эксплуатации таких пятиэтажек является небольшим. Другим видом пятиэтажных зданий являются несносимые, то есть те дома, которые еще пригодны для жилья.

Данный вид домов также имеет номер и серию: 1-515, 1-511, 1-510, 1-442. Дома этих серий существенно отличаются от сносимых зданий. Их особенностью являются: панельные, кирпичные или бетонные стены. Эти здания строились по совершенно другой схеме.

Главным требованием к ним были надежность и прочность, а также длительный срок эксплуатации. Особенностью пятиэтажек являются хорошая планировка, и прочные стены квартиры, за счет этого там должно хорошо сохраняться тепло. Существующим сейчас пятиэтажным зданиям по 40 лет и они износились не больше чем на 20 %. Ветхим строение считается, если уровень его износа превышает 40 %.

Это свидетельствует о том, что при постройке дома строители пользовались качественными материалами. И они не являются аварийными, а только требуют проведения восстановительных работ. Здания, которые требуют капитального ремонта чаще всего входят в перечень домов под снос. На сегодняшний день были организованы группы рабочих, которые проверяют такие дома на прочность и пригодность к эксплуатации.

Если вследствие, проверки было выявлено, что здание находится в пригодном для эксплуатации состоянии, то проводится только его реконструкция и восстановительные работы требующих этого частей. По плану сноса до конца этого года архитекторы должны закончить демонтаж хрущевок. Далее будет рассматриваться судьба домов несносимых серий, так как, несмотря на состояние, они являются старыми.

Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:

Мск +7 (499) 938-51-18, СПб +7 (812) 425-69-08, РФ 8 (800) 350-83-46 (звонок бесплатен)

Помимо пятиэтажных домов решается судьба девятиэтажных. Поскольку некоторые из них были построены в 30-х годах. Эти дома настолько старые, что любой гражданин может увидеть повреждения строений, такие как ржавчина и трещины в стенах. К тому же в этих домах уже отсутствуют необходимые для проживания условия.

Важным вопросом является финансирование этих проектов. На данный момент большую часть процесса реновации городов оплачивается государственным бюджетом, а часть оплачивают инвесторы. Власти планируют переложить обязанность финансирования на инвесторов.

Программа переселения и сноса

Вследствие создания плана по сносу старых ветхих пятиэтажек была создана программа переселения жильцов. Основным заданием этого проекта является обновление устаревшего жилого фонда. Новые квартиры должны соответствовать современным нормам.

В городах сносят пятиэтажки, так называемые «хрущевки», а в областях сносят и девятиэтажные здания. По плану до конца этого года должны быть снесены все хрущевки, после чего начнут сносить девятиэтажки. Прежде чем сносить дом необходимо переселить всех жильцов.

Процесс переселения жильцов производится в несколько этапов. При сносе дома создается комиссия, которая проводит проверку здания. Архитекторы дают оценку состояния дома, если дом непригоден для жилья жильцов переселяют, а дом сносят. Архитекторы так же должны составить акт о сносе дома.

В соответствии с законом власти обязаны обеспечить всех жильцов новым жильем в том же районе. Важным является то, что квартиры должны быть равноценными и соответствовать требованиям города. Это значит, что площадь новой квартиры должна соответствовать площади старой. Все граждане, которых переселяют из ветхих домов, имеют право самим выбрать новую квартиру в новом доме.

Существует ряд законов, в которых прописан порядок переселения жильцов из ветхих домов:

  • закон об обеспечении прав граждан на жилье при переселении;
  • закон о правах граждан при переселении и освобождении жилых помещений;
  • закон о порядке переселения.

В соответствии с этими законами власти обязаны предоставить собственникам квартир равноценное жилое помещение. В некоторых случаях владельцы квартир могут рассчитывать на выплату денежной компенсации за снесенный дом и выкуп их земельного участка, а также жилого здания. В том случае, если собственников квартиры несколько, то власти должны предоставить каждому отдельную квартиру.

Отдельные квартиры могут получить несколько семей живущих вместе с родителями, а также семьи, в которых есть дети старше 9 лет. Прежде чем предоставить новое жилое помещение комиссия проводит проверку зарегистрированных жильцов, так как довольно частыми являются ложные прописки только для получения жилья. Поэтому перед переселением необходимо проконсультироваться у юриста по всем интересующим вопросам.

Власти должны предоставить людям новые квартиры, соответствующие современным требованиям, в новостройках. Эти жилые помещения должны быть в том же районе что и старые. Содержанием всех новостроек занимается мэрия и инвестора застройщики.

Согласно закону компания, занимающаяся сносом, обязана давать официальное предупреждение жильцов о том, что их дом будут сносить. Предупреждать строители должны заранее, так как переезд занимает какое-то время. Застройщики не могут начинать сносить здание до тех пор, пока последний жилец не переселится в новый дом. В случае если собственника интересует, участвует ли его дом в проекте, он может уточнить этот вопрос в соответствующих службах.

Как узнать о сносе дома

В случае если жильцы знают о том, что их дом непригоден к эксплуатации, они могут узнать, когда его будут сносить. Узнать это можно при наличии видимых повреждений строения, например трещины в стенах, течет крыша, ржавчина на металлических конструкциях.

Жилец может понять, что его дом будут сносить, если соседние дома собираются снести или уже сносят. Здание, находящееся в аварийном или пред аварийном состоянии по причине сильного износа также по решению комиссии будет занесено в список под снос.

Существует несколько причин, по которым жильцы стремятся узнать о сносе дома. Одни жильцы ждут, когда их переселят в новое жилье. Другие хотят убедиться в том, что не снесут дом, в котором они хотят купить квартиру. Некоторым необходимо знать состоит ли дом в списках под снос, чтобы начать ремонт жилья.

Официально строители должны прислать уведомление жильцам, предупредив их о будущем сносе дома. Собственники могут не ждать уведомления от застройщиков, а узнать об этом самостоятельно в несколько способов. Первый способ, жильцы могут узнать всю интересующую их информацию онлайн на сайте префектуры города и на сайтах других управ.

Второй способ, также онлайн можно задать вопрос на официальном форуме либо главе управы. Необходимую информацию могут дать в окружном Управлении Департамента жилищной политики и жилого фонда или на сайте риэлтерских агентств. Жильцы ветхого дома могут написать заявление для выяснения номера и серии здания.

В случае если жильцы не согласны с решением о сносе дома, есть возможность написать протест, используя образец. Они могут потребовать провести проверку, чтобы комиссия признала здание пригодным к эксплуатации, особенно если дом относительно новый или там уже проводились ремонтные работы.

Узнать серию чужих домов можно по внешнему виду и в интернете, так как там можно найти список домов подлежащих сносу до 2019 года. Списки составляются отделом по вопросам строительства, реконструкции и землепользования. Перечни домов составляются на год. Списки проверяют и вносят изменения дважды каждую неделю.

Адрес дома под снос можно также узнать, позвонив на горячую линию строительной компании. Эта услуга доступна всю неделю, кроме выходных. В электронном виде помимо адресов, карт и схем проекта, можно найти планы развития города. Онлайн можно найти и графики переселения жильцов, которые тоже обновляются каждую неделю. В столице действует выставка генерального плана по развитию города. На данный момент по плану осталось снести около 40 домов.

Администрация может известить жильцов о сносе жилья, опубликовав статью в газете. В этой же статье они могут указать все сроки проверок и переселения. В течение полугода после выхода статьи, все жильцы должны переехать в новые квартиры в новых домах. В случае не предоставления квартиры, администрация обязана выплатить собственникам компенсацию.

Порядок сноса домов

Снос дома — это длительный процесс, который нуждается в тщательном соблюдении порядка выполнения. Прежде чем снести дом застройщики проводят экспертизу. Специальная комиссия проверяет изношенность дома. Чаще всего ее вызывает организация обслуживающая дом. Здание признается ветхим, если уровень его износа превышает 40%. Здания, сделанные из камня, признаются непригодными при уровне износа 70 %, а у деревянных домов уровень износа должен быть больше 65 %.

Здание определяют под снос тогда, когда:

  • существует деформация грунта;
  • дома не соответствуют требованиям;
  • несущие стены находятся в аварийном состоянии;
  • есть повреждения стен;
  • присутствуют повреждения фундамента дома.

В некоторых случаях дома определяют под снос, если они располагаются на тех территориях, где существует большой спрос на жилье. Во время проверки комиссия собирает все необходимые документы, такие как план дома и его технический паспорт. Все документы на жилье должны быть заверены нотариусом.

Представители комиссии составляют акт о сносе здания. В пакет документов прилагаются заявления, жалобы и письма, написанные жильцами о состоянии дома и условиях проживания. После проверки комиссией проводится еще одна экспертом, который соглашается с решением комиссии либо нет.

В результате принятого решения, если дом признан непригодным, всех жильцов уведомляют об этом за две недели до сноса и переселяют в новые многоэтажки. Застройщики обязаны предоставить жильцам выбор из 3 квартир. Между собственниками и организацией, занимающейся этим вопросом, заключается договор, в котором прописываются все параметры квартиры.

Жильцы должны помнить, что после объявления о сносе дома, они не могут продать или поменять квартиру. Такие действия могут признать противозаконными. Обычно администрация дает застройщикам год для того, чтобы расселить всех жильцов, после чего ветхое здание сносят, а на его месте строят новое многоэтажное здание.

Внимание! В связи с правками в законодательство, юридическая информация в данной статье могла потерять актуальность!

Наш юрист бесплатно проконсультирует Вас — задайте вопрос в форме ниже:

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*